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Agde - Maison 216.00 m² • 4 ch • 1 sdb
745 000 €
Honoraires vendeur
Description
Maison 4 faces de plain-pied • 216 m² habitables • Piscine • Jardin paysagé et cuisine d'été
Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un lieu de vie… un véritable art de vivre ?
Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison individuelle 4 faces, entièrement rénovée, offre une qualité de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité.
D’une superficie d’environ 216 m² habitables, la maison s’ouvre sur de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Un intérieur pensé pour vivre et recevoir
La pièce de vie constitue le cœur de la maison, elle bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur et accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un espace idéal pour partager les repas en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable et lumineux.
La maison dispose également de deux spacieuses salles d’eau, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort parfaitement adapté à la vie de famille.
Un extérieur comme une parenthèse de vacances, le charme opère immédiatement.
Le jardin paysagé, entièrement préservé des regards, offre un véritable sentiment d’intimité. La piscine devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que la cuisine d’été invite aux longues soirées estivales entre amis ou en famille.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement particulièrement agréable.
Un extérieur conçu comme un véritable espace de vie supplémentaire.
Des espaces complémentaires aux multiples possibilités
La maison bénéficie également d’un garage, d’un sous-sol et de combles aménagés, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.
Bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, espace loisirs ou chambre d’appoint : chacun pourra imaginer l’utilisation qui correspond à son mode de vie.
Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d’une climatisation gainable.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
216 m² habitables environ
Maison individuelle 4 faces
Plain-pied
Terrain de plus de 900 m²
Jardin paysagé
Piscine
Cuisine d’été
Sous-sol
Garage
Combles aménagés
Climatisation gainable
Exposition Sud-Ouest
Environnement calme et résidentiel
Commerces et écoles à proximité
UNE MAISON QUI SE VIT AUTANT QU’ELLE SE REGARDE
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant : de beaux volumes, de la lumière, un jardin intime, une piscine, des espaces extérieurs dédiés à la convivialité et des prestations pensées pour le confort.
Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une véritable qualité de vie, tout en restant proches des commodités.
Une visite suffit pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Et si votre prochaine maison était bien plus qu’un lieu de vie… un véritable art de vivre ?
Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison individuelle 4 faces, entièrement rénovée, offre une qualité de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité.
D’une superficie d’environ 216 m² habitables, la maison s’ouvre sur de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Un intérieur pensé pour vivre et recevoir
La pièce de vie constitue le cœur de la maison, elle bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur et accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Un espace idéal pour partager les repas en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable et lumineux.
La maison dispose également de deux spacieuses salles d’eau, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement, offrant un confort parfaitement adapté à la vie de famille.
Un extérieur comme une parenthèse de vacances, le charme opère immédiatement.
Le jardin paysagé, entièrement préservé des regards, offre un véritable sentiment d’intimité. La piscine devient naturellement le point de rendez-vous des beaux jours, tandis que la cuisine d’été invite aux longues soirées estivales entre amis ou en famille.
Grâce à son exposition Sud-Ouest, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un ensoleillement particulièrement agréable.
Un extérieur conçu comme un véritable espace de vie supplémentaire.
Des espaces complémentaires aux multiples possibilités
La maison bénéficie également d’un garage, d’un sous-sol et de combles aménagés, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement appréciable.
Bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, espace loisirs ou chambre d’appoint : chacun pourra imaginer l’utilisation qui correspond à son mode de vie.
Pour votre confort au quotidien, la propriété dispose également d’une climatisation gainable.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
216 m² habitables environ
Maison individuelle 4 faces
Plain-pied
Terrain de plus de 900 m²
Jardin paysagé
Piscine
Cuisine d’été
Sous-sol
Garage
Combles aménagés
Climatisation gainable
Exposition Sud-Ouest
Environnement calme et résidentiel
Commerces et écoles à proximité
UNE MAISON QUI SE VIT AUTANT QU’ELLE SE REGARDE
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant : de beaux volumes, de la lumière, un jardin intime, une piscine, des espaces extérieurs dédiés à la convivialité et des prestations pensées pour le confort.
Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une véritable qualité de vie, tout en restant proches des commodités.
Une visite suffit pour ressentir tout le potentiel et le charme de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 39-11724-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 216 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Surface terrain | 908 m² |
| Surface jardin | 700 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 25 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 4 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Matériaux de construction | Brique classique |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| Grenier | Oui |
| DPE Énergie | A (52 kWh/m²/an) |
| GES | A (1 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Agde
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