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Votre agence immobilière en Occitanie

Découvrez les derniers biens en vente et en location, mis en ligne par nos 30 agences immobilières en Occitanie, dans l’Aude, l’Hérault et les Pyrénées Orientales. Découvrez également nos offres de location saisonnière pour vos vacances au ski ou à la mer.

Carte des 30 agences immobilières Agence du Soleil en Occitanie - Aude, Hérault, Pyrénées-Orientales

Notre Histoire

L’histoire de nos marques Agence du Soleil, Société Catalane de Gestion, Cabinet Barthès, Logesyc et 4 Cantons débute en 1973 avec la création de la première Agence du Soleil à Port-la-Nouvelle. Fondée autour de l’activité socle de syndic de copropriétés, notre société a progressivement étoffé ses services pour inclure la location saisonnière, la gérance locative et la transaction immobilière.

Depuis 2023, notre siège est basé à Narbonne, et nous développons notre activité à travers 30 agences en Occitanie, dont 8 dédiées à la location saisonnière. Forts de plus de 50 ans d’expérience et d’un ancrage local, nous mettons notre parfaite connaissance du marché et notre réseau à votre service pour un accompagnement sur mesure et de proximité.

Nos Agences

Sélectionnez votre agence pour découvrir nos services immobiliers dans votre région

Biens à la vente

Appartement à vendre à Gruissan - 29 m2

Gruissan - Vente Appartement - 29 m²

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Rive Droite - secteur calme - Situé au 2ème étage d’une résidence faibles charges - Appartement de type 2 + cabine. Très bien entretenu. 1 place de parking.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 516.00 et 698.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Appartement Gruissan

29 m² 1 1
Appartement à vendre à Gruissan - 23 m2

Gruissan - Vente Appartement - 23 m²

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

🌞 **T1-Cabine de 23 m² - Vue dégagée - terrasse 4 m²** 🌊

Appartement lumineux au 2ème étage, exposition sud-est, salle de bains et WC indépendants, 1 place de parking. Piscine et gardien. Terrasse privative pour apéros ensoleillés. Libre immédiatement. Proche commodités (boulangeries, supermarchés, plages).



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 454 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

23 m² 1
Appartement à vendre à Le Cap d'Agde - 25 m2 Luxe

Le Cap d'Agde - Vente Appartement - 25 m²

79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

LE CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – STUDIO AVEC PARKING AU SEIN D’UNE RÉSIDENCE 4 ÉTOILES
Dans le secteur prisé de Rochelongue, découvrez ce studio vendu sous bail commercial, idéal pour un investissement locatif sécurisé au cœur d’une station balnéaire très recherchée.
L'appartement se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'un espace de vie lumineux faisant office de séjour et de chambre, ouvrant sur un agréable balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Construite en 2014, la résidence bénéficie de prestations de qualité classées 4 étoiles : piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux équipements dédiés au confort et à la détente.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde.
Investissement locatif avec revenus garantis
Le bien est exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, assurant un loyer annuel de 4 664 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 5,48 %.
Informations relatives au bail :
Bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 18/01/2014.
Bail régi par les articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
En cas de résiliation du bail par le propriétaire, une indemnité d'éviction peut être due à l'exploitant.
charges annuelles hors avec part locative 1663 €
La dénonciation du bail doit être effectuée par acte d'huissier avec un préavis de 6 mois.
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien générant des revenus réguliers dans un environnement attractif à proximité immédiate de la mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Le Cap d'Agde

25 m² 1
Appartement à vendre à Le Cap d'Agde - 30 m2 Luxe

Le Cap d'Agde - Vente Appartement - 30 m²

99 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

LE CAP D’AGDE – ROCHELONGUE – T2 AVEC PARKING PRIVATIF DANS RÉSIDENCE 4 ÉTOILES AVEC PISCINE
Situé dans le secteur très recherché de Rochelongue, découvrez ce charmant appartement T2 vendu sous bail commercial, offrant un investissement serein dans un environnement privilégié.
L'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une chambre confortable avec salle de bains et WC.
Construite en 2014, la résidence de standing bénéficie de prestations haut de gamme classées 4 étoiles : piscine, salle de fitness, sauna et de nombreux services dédiés au bien-être et à la détente.
Son emplacement est un véritable atout : à seulement quelques pas des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde.
Investissement locatif sécurisé
Le bien est actuellement exploité par Odalys dans le cadre d'un bail commercial, garantissant un loyer annuel de 5 700 € TTC, soit une rentabilité brute d'environ 5,42 %.
Informations relatives au bail :
Bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 18/01/2014.
Bail soumis aux dispositions des articles L.145-1 et suivants du Code de commerce.
En cas de résiliation du bail par le propriétaire, une indemnité d'éviction peut être due à l'exploitant.
Charges réelle hors part locative du bail commercial 1757.76€ / an
La dénonciation du bail doit être effectuée par acte d'huissier avec un préavis de 6 mois.
Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans une station balnéaire dynamique et prisée du littoral méditerranéen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 363 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Le Cap d'Agde

30 m² 1 1
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Biens à la location

Appartement à louer à Narbonne - 62 m2

Narbonne - Location Appartement - 62 m²

757 €

CC / Mois

RESIDENCE CELESTE : APPARTEMENT 3 PIECES DE 62 M² AVEC TERRASSE ET PARKING.
Venez visiter sans attendre ce bel appartement T3, niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne.
Vous y trouverez un hall d'entrée desservant la pièce à vivre (coin cuisine - plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements - ouvert sur séjour), deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Une agréable terrasse de 14 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de parking privatives incluses.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Loyer de base 657.00 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 657 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Narbonne

62 m² 2
Maison à louer à Oupia - 69 m2

Oupia - Location Maison - 69 m²

575 €

CC / Mois

MAISON DE VILLAGE T4 MEUBLÉE

Située sur la commune d'Oupia, maison de village de type 4 meublée, composée en RDC d'un hall d'entrée, un dégagement avec cellier/cagibi sous escalier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Au 1er étage, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lave-linge et sèche-serviette et un WC séparé.

Disponible fin juin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques :minimum : 954.00€ Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1 290.00€

Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 954.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Maison Oupia

69 m² 3
Appartement à louer à Narbonne - 85 m2

Narbonne - Location Appartement - 85 m²

850 €

CC / Mois

SECTEUR HAUTS DE NARBONNE, DOMAINE DES CORBIERES : T4 DE 84 M² AVEC JARDIN ET GARAGE.
Situé dans un quartier recherché, au sein d’une copropriété, cet agréable appartement en souplex saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant.
Au niveau inférieur, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine indépendante, ouverts sur un jardin privatif de 55 m² agrémenté d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau.
Enfin, un garage attenant de 15 m² vous offre une solution de stationnement pratique et sécurisée.

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1037€ /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1403€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 251,28 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720.00 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1037.00 et 1403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Narbonne

85 m² 1 3
Appartement à louer à Narbonne - 39 m2

Narbonne - Location Appartement - 39 m²

520 €

CC / Mois

À louer, bel appartement T2 situé rue Racine, au cœur d’un quartier dynamique et facilement accessible. Ce logement allie confort et praticité : il est équipé de la climatisation pour des étés agréables et dispose d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Lumineux et bien agencé, il se compose d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle d'eau et d'un wc indépendant. Libre de suite, il est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant s’installer rapidement proche du centre ville et de toutes commodités. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 581€ /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 785€ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.




Honoraires de 387,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 116,31 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 492.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 492 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 785.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Narbonne

39 m² 1
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