Le Cap d'Agde - Vente Appartement - 43.17 m² Le Cap d'Agde - Appartement 43.17 m² • 1 ch

149 000 €

Honoraires vendeur

Description

Appartement T2 rénové avec vue sur le port et parking
À vendre, charmant appartement T2 traversant de 43,1 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur.
L’appartement bénéficie d’une belle vue sur le port, d’une agréable luminosité grâce à sa double exposition et d’une distribution fonctionnelle.
Les atouts :
T2 traversant de 43,1 m²
Appartement rénové
Situé au 2ᵉ étage
Vue sur le port
Place de parking
Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un bien à découvrir rapidement, offrant un cadre de vie agréable à proximité du port et des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	39-11656-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	43,17 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	2
Nombre d'étages	3
Année de construction	1985
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement extérieur	1 place(s)
Exposition	Sud-Ouest
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
DPE Énergie	C (117 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)