Le Cap d'Agde - Vente Appartement - 19.00 m² Le Cap d'Agde - Appartement 19.00 m² • 1 sdb

95 000 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

Studio cabine entièrement rénové, climatisé, vendu meublé avec parking – Secteur Saint-Martin
Découvrez ce charmant studio cabine entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de Saint-Martin, au 2ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Il bénéficie d’une agréable vue sur le jardin ainsi que d’une belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.
Le logement est climatisé et vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La résidence dispose de faibles charges et les parties communes ont récemment été rénovées.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Un studio fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement calme et agréable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220.00 € et 330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	39-11576-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	19 m²
Nombre de pièces	1
Salles de bain	1
WC	1
Étage	2
Nombre d'étages	3
Année de construction	1980
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	6 m²
Stationnement extérieur	1 place(s)
Exposition	Ouest
Vue	Dégagée
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
DPE Énergie	C (98 kWh/m²/an)
GES	C (17 kg CO2/m²/an)