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Le Cap d'Agde - Appartement 56.52 m² • 2 ch
189 000 €
Honoraires vendeur
Description
CAP D'AGDE – SECTEUR RECHERCHÉ DE LA ROQUILLE
Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le très prisé secteur de La Roquille, à seulement quelques pas des plages.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'une vue mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie prolongée par une loggia intégrée, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation réversible
Chauffage central
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité
Ce bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative, des atouts rares et très recherchés sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur de La Roquille ! À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 742 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Laissez-vous séduire par ce magnifique T3 entièrement rénové, idéalement situé dans le très prisé secteur de La Roquille, à seulement quelques pas des plages.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'une vue mer, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
Vous apprécierez sa belle pièce de vie prolongée par une loggia intégrée, créant un espace de vie convivial et baigné de lumière.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation réversible
Chauffage central
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité
Ce bien est vendu avec un cellier et une place de parking privative, des atouts rares et très recherchés sur le secteur.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des animations, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur de La Roquille ! À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 742 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 39-11491-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 56,52 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 10 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Est |
| Vue | Mer |
| Type d'ouverture | PVC/Aluminium Double vitrage |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (183 kWh/m²/an) |
| GES | C (30 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Le Cap d'Agde
🛡️ Localisation confidentielle
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