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Le Cap d'Agde - Appartement 51.67 m² • 3 ch
235 000 €
Honoraires acquéreur
Description
À VENDRE – T4 EN DUPLEX AVEC PARKING ET CELLIER
Dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 1er et dernier étage, à seulement 200 mètres de la plage de la Roquille.
En très bon état, ce bien séduit par ses prestations et son cadre de vie privilégié.
Il se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une confortable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
L’appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
Les atouts du bien :
T4 en duplex au dernier étage
Faibles charges de copropriété
Appartement en très bon état
Climatisation
Cellier privatif
Place de parking
Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, alliant proximité de la mer, tranquillité et confort de vie.
À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Dans une copropriété de 742 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 en duplex, situé au 1er et dernier étage, à seulement 200 mètres de la plage de la Roquille.
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Il se compose d’un espace de vie agréable et lumineux, de trois chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, ainsi que d’une confortable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
L’appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.
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T4 en duplex au dernier étage
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Caractéristiques
| Référence | 39-11382-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 51,67 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Ouest |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (158 kWh/m²/an) |
| GES | C (12 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Le Cap d'Agde
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
