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Le Cap d'Agde - Appartement 32.14 m² • 1 ch
95 000 €
Nouveauté
Honoraires vendeur
Description
T2 à rénover avec parking et loggia dans résidence sécurisée – Cap d’Agde
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d’une chambre, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin, vous rejoindrez le Centre Port en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, découvrez ce T2 offrant un beau potentiel de rénovation, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d’une chambre, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin, vous rejoindrez le Centre Port en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces et des commodités.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 422 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 39-11361-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 32,14 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 3,33 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | Bois Simple vitrage |
| DPE Énergie | C (137 kWh/m²/an) |
| GES | C (13 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Le Cap d'Agde
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
