1 / 13
Glissez pour voir plus
Saint-Cyprien - Maison 26.00 m² • 1 ch
118 500 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Plage – Secteur Lagune – Pavillon T2 mezzanine à deux pas de la plage
À moins de 100 mètres de la plage de la Lagune, découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 26 m² loi Carrez complété par une mezzanine de 10 m², situé dans une résidence calme à proximité immédiate du bord de mer.
Le bien s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² avec pergola, exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une mezzanine de 10 m², également équipée d'une climatisation réversible, offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire.
Un pavillon parfaitement situé, à quelques pas de la plage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À moins de 100 mètres de la plage de la Lagune, découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 26 m² loi Carrez complété par une mezzanine de 10 m², situé dans une résidence calme à proximité immédiate du bord de mer.
Le bien s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 13 m² avec pergola, exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées.
L'intérieur se compose d'une pièce de vie de 15 m² avec cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC et, à l'étage, d'une mezzanine de 10 m², également équipée d'une climatisation réversible, offrant un espace nuit ou de rangement supplémentaire.
Un pavillon parfaitement situé, à quelques pas de la plage, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la Méditerranée.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 672 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 395.00 € et 535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Caractéristiques
| Référence | 20-11473-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 26 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 13 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Bois Double vitrage |
| DPE Énergie | B (120 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
