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Saint-Cyprien - Maison 40.00 m² • 2 ch
184 900 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Plage – Secteur Aygual – Pavillon T2 mezzanine 3 faces avec piscine et parking
Dans le quartier recherché de l’Aygual, à environ 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 40 m² habitables, implanté sur une parcelle de 67 m² au sein d’une résidence avec piscine et parking privatif.
Bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une configuration 3 faces, le bien offre un environnement lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une véranda de 7 m² ouvrant sur un séjour de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un WC indépendant en rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine d’environ 6 m², idéale pour un couchage d’appoint, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’angle exposée Sud-Est avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de rangement complète l’ensemble.
Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, un emplacement de parking privatif et l’accès à la piscine de la résidence.
Un pavillon parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter du cadre de vie de Saint-Cyprien toute l’année.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Dans le quartier recherché de l’Aygual, à environ 15 minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant pavillon T2 mezzanine de 40 m² habitables, implanté sur une parcelle de 67 m² au sein d’une résidence avec piscine et parking privatif.
Bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’une configuration 3 faces, le bien offre un environnement lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d’une véranda de 7 m² ouvrant sur un séjour de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu’un WC indépendant en rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une mezzanine d’environ 6 m², idéale pour un couchage d’appoint, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, une agréable terrasse d’angle exposée Sud-Est avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de rangement complète l’ensemble.
Les prestations comprennent notamment la climatisation réversible, un emplacement de parking privatif et l’accès à la piscine de la résidence.
Un pavillon parfaitement entretenu, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter du cadre de vie de Saint-Cyprien toute l’année.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 385.00 et 521.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11233-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 40 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 66,90 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 20 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | B (102 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
