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Latour-Bas-Elne - Maison 70.00 m² • 2 ch • 1 sdb
257 000 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Latour-Bas-Elne – Villa 4 faces avec double garage et second terrain
Au cœur du village de La Tour-Bas-Elne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa 4 faces en R+1 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une première parcelle de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée d'environ 35 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, VMC double flux, réseau Ethernet et double vitrage.
Atout rare : un second terrain de 126 m² situé juste en face de la maison est vendu avec le bien. Celui-ci dispose d'un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un futur projet.
Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité du centre du village, avec le confort d'une maison indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution.
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Au cœur du village de La Tour-Bas-Elne, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette villa 4 faces en R+1 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Édifiée sur une première parcelle de 145 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée d'environ 35 m², d'une salle de bains de 5 m² ainsi que d'un garage pouvant être aménagé selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau.
La maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, VMC double flux, réseau Ethernet et double vitrage.
Atout rare : un second terrain de 126 m² situé juste en face de la maison est vendu avec le bien. Celui-ci dispose d'un deuxième garage, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement, le stockage ou un futur projet.
Une opportunité idéale pour une résidence principale à proximité du centre du village, avec le confort d'une maison indépendante et de nombreuses possibilités d'évolution.
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178.00 et 1594.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11277-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 70 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 271 m² |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| DPE Énergie | C (168 kWh/m²/an) |
| GES | B (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Latour-Bas-Elne
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
