1 / 15
Glissez pour voir plus
Gruissan - Maison 52.00 m² • 1 ch • 1 sdb
175 000 €
Honoraires vendeur
Description
Aux Ayguades - proche des commerces - Villa T2 (30m² Loi Carrez) + mezzanine spacieuse (11m²) avec véranda (11m²) en très bon état. Salle de bain et WC séparés. Confortable terrasse/jardin de 20m² avec cellier privatif (vélos, rangement...). Exposition Est. Idéal pour profiter de la mer. Résidence calme, faibles charges et parking privatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 752.00 et 1018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 752.00 et 1018.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Caractéristiques
| Référence | 12-11799-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 52 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 20 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| DPE Énergie | D (205 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Gruissan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
