Gruissan - Vente Maison - 79.00 m² Gruissan - Maison 79.00 m² • 4 ch • 1 sdb

346 000 €

Honoraires vendeur

Description

Aux Ayguades avec superbe vue sur la lagune - Belle villa habitable à l'année (58m² Loi Carrez)dans un très bon état (4 chambres dont deux en RDC) avec véranda. Extérieur agréable et spacieux - exposition Est/Sud-Est. Accès facile plage et commerces. 2 places de parking privatives. Résidence faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	12-11619-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	79 m²
Nombre de pièces	5
Chambres	4
Salles de bain	1
WC	1
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	40 m²
Stationnement extérieur	2 place(s)
Vue	Panoramique
DPE Énergie	B (94 kWh/m²/an)
GES	A (3 kg CO2/m²/an)