Appartement à Latour-Bas-Elne APPARTEMENT T2 + PARKING

Latour-Bas-Elne – T2 avec grande terrasse, parking privé et résidence récente

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence fermée et sécurisée construite en 2011.
L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie de 21 m² avec séjour et coin cuisine, prolongée par une agréable terrasse de 15 m² exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre de près de 10 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien bénéficie d’une climatisation réversible récente, d’un ballon d’eau chaude récent et d’un emplacement de parking privatif au sein de la résidence.
Situé à Latour-Bas-Elne, à proximité des commerces et commodités et à quelques minutes des plages de Saint-Cyprien, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485.00 € et 657.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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