Corneilla-del-Vercol est un petit village de la plaine du Roussillon, a quelques kilometres d'Elne et a mi-chemin entre Perpignan et les plages de Saint-Cyprien. Deux mille habitants dans un cadre tranquille, entoure de vergers et de champs maraîchers — l'archetype du village catalan ou il fait bon vivre sans bruit.
Le marche immobilier y est modeste en volume mais interessant en termes de prix. A proximite d'Elne (5 min) et de Saint-Cyprien (10 min), Corneilla offre un rapport qualite-prix attractif pour ceux qui veulent la campagne avec la mer a portee de main.
1 bien actuellement disponible
Vivre a Corneilla-del-Vercol
Mediterraneen de plaine. Ensoleillement genereux, tramontane moderee. Etes chauds, hivers doux.
Situation ideale : Elne (5 min), Saint-Cyprien-Plage (10 min), Perpignan (15 min).
Accessibilite : D40 vers Elne (5 min), D914 vers Perpignan (15 min) et Saint-Cyprien (10 min), Gare TER d'Elne a 5 min.
A decouvrir : Eglise romane, Plaine du Roussillon, Vergers et cultures maraicheres.
Cote ecoles : Ecole primaire, College a Elne (5 min), Lycees a Perpignan.
L'economie locale s'appuie sur agriculture (vergers, maraichage), bassin d'emploi de Perpignan.
Village et alentours
Village — Village catalan, intime
Le noyau villageois de Corneilla : eglise romane, maisons en pierre, ruelles calmes. Un petit patrimoine bien conserve. Pas de grands commerces, mais une ambiance authentique et une communaute soudee.
Extensions residentielles — Residentiel, calme
Quelques lotissements en peripherie du village. Villas recentes avec jardin, vue sur la plaine et le Canigou. Le cadre est ouvert et lumineux.
Immobilier a Corneilla-del-Vercol : discret et abordable
Corneilla est un micro-marche ou les transactions sont peu frequentes. Les maisons de village se trouvent entre 120 000 et 180 000 EUR. Les villas en lotissement, plus recentes, entre 190 000 et 270 000 EUR. L'offre est limitee — quand un bien se libere dans le village, il part rapidement. La proximite d'Elne et de la gare TER est un atout reel.
1 800 €/m²
Prix moyen
1 200 - 2 500 €
Fourchette/m²
Stable
Tendance
D'apres notre portefeuille actuel, le prix moyen des biens en vente a Corneilla-del-Vercol s'etablit a 371 000 €.
Questions frequentes — Immobilier Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol est-elle proche des plages ?
Oui, Saint-Cyprien-Plage est a 10 minutes en voiture. Argeles-Plage a 15 minutes. On beneficie du calme de l'arriere-pays avec un acces rapide au littoral.
Quels sont les prix a Corneilla-del-Vercol ?
Autour de 1 800 EUR/m² en moyenne. Les maisons de village demarrent vers 120 000 EUR. Les villas entre 190 000 et 270 000 EUR. C'est un peu moins cher qu'Elne pour un cadre comparable.
Y a-t-il des ecoles et des commerces sur place ?
Une ecole primaire est presente dans le village. Pour le college, direction Elne (5 min). Les commerces sont limites (boulangerie, petit commerce). Pour les courses, Elne ou Saint-Cyprien sont a quelques minutes.
Un projet immobilier a Corneilla-del-Vercol ?
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Nous contacterMarche immobilier a Corneilla del Vercol
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Biens disponibles
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En vente
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En location
371 000 €
Prix moyen vente
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