Aude (11)
172 biens en vente analysés
- Prix médian au m² (vente)
- 2 821 €
- Prix de vente médian
- 169 450 €
- Loyer médian (location)
- 540 €/mois
- Loyer médian au m²
- 11,8 €/m²
Baromètre T3 2026
Baromètre du marché immobilier
Aude, Hérault & Pyrénées-Orientales
Les prix et loyers réels observés sur notre portefeuille au 3e trimestre 2026, sur le littoral et l'arrière-pays occitans. Chiffres issus de 404 biens en vente et 87 biens en location.
Données mises à jour le .
Le marché par département
Hérault (34)
64 biens en vente analysés
- Prix médian au m² (vente)
- 3 201 €
- Prix de vente médian
- 151 000 €
- Loyer médian (location)
- 511 €/mois
- Loyer médian au m²
- 11,3 €/m²
Pyrénées-Orientales (66)
168 biens en vente analysés
- Prix médian au m² (vente)
- 3 586 €
- Prix de vente médian
- 149 950 €
- Loyer médian (location)
- 528 €/mois
- Loyer médian au m²
- 11,8 €/m²
Prix au m² par ville
Villes où nous disposons d'au moins 5 biens en vente, du plus cher au plus abordable au m².
| Ville | Département | Prix médian / m² | Prix de vente médian |
|---|---|---|---|
| Valras-Plage | Hérault | 4 594 € | 189 000 € |
| Canet-en-Roussillon | Pyrénées-Orientales | 4 536 € | 169 900 € |
| Le Cap d'Agde | Hérault | 3 994 € | 139 900 € |
| Saint-Cyprien | Pyrénées-Orientales | 3 971 € | 149 450 € |
| Gruissan | Aude | 3 823 € | 139 000 € |
| Le Barcarès | Pyrénées-Orientales | 3 613 € | 117 500 € |
| Saint-Pierre-la-Mer | Aude | 3 517 € | 164 900 € |
| Port-la-Nouvelle | Aude | 3 503 € | 176 550 € |
| Narbonne-Plage | Aude | 3 496 € | 145 000 € |
| Sérignan | Hérault | 3 372 € | 186 000 € |
| Port Leucate | Aude | 3 137 € | 105 700 € |
| Montpellier | Hérault | 2 913 € | 165 000 € |
Méthodologie
Les valeurs présentées sont des médianes (et non des moyennes, moins fidèles au marché réel) calculées à partir des biens réellement proposés par les agences du réseau Agence du Soleil au 3e trimestre 2026. Le prix au m² est calculé sur les biens dont la surface habitable est renseignée. Ces chiffres reflètent notre portefeuille et donnent une tendance locale ; ils ne se substituent pas à une estimation personnalisée, qui tient compte de l'emplacement précis, de l'état et des prestations du bien.
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