Annonces immobilières : Gruissan

Coup de cœur

Gruissan - Vente Appartement - 20 m²

80 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement STUDIO Lumineux avec loggia et vue Dégagée
Appartement T1 de 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Profitez d'une loggia de 6 m² offrant une vue dégagée et une exposition ouest, idéale pour des soirées ensoleillées.
Cet appartement, actuellement libre, se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une salle de bains avec WC.
Les commodités sont à proximité : plusieurs restaurants et une alimentation générale sont accessibles à 5 min à pied, tout comme l'arrêt de bus.
Résidence avec concierge et parking privé.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 738 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

20 m² 1

Très rare

Gruissan - Vente Appartement - 75 m²

277 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce magnifique appartement à Gruissan, idéalement situé face à l'île aux oiseaux au Grazel. Avec ses 74,80m2 carrez, ses 2 balcons et sa place de parking privative, cet appartement spacieux vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Situé dans une petite copropriété calme, ce duplex T5 vous propose une disposition pratique et fonctionnelle. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangement, deux chambres, une salle de bain avec douche, un toilette indépendant carrelé, une agréable et spacieuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée avec four, plaque 2 feux, hotte et frigo-congélo. Profitez également d'une loggia et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Grazel.

À l'étage, vous serez séduit par les beaux volumes avec les voutains typiques de Gruissan comprenant deux chambres dont une très grande avec accès balcon.
Ce bien a été bien entretenu et est vendu meublé. Il dispose également de double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage efficace.

Sa proximité à pied des commodités rend ce bien encore plus attractif.
Que vous cherchiez une résidence principale confortable toute l'année ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

N'hésitez pas à contacter Stéphanie pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à Gruissan.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 787.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

75 m² 1 4

Exclusivité

Gruissan - Vente Appartement - 28 m²

108 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement Atypique avec Vue Dégagée
Découvrez cet appartement atypique de 28 m² (studio + cabine + double mezzanine), niché au 3ème étage. Ce nid douillet, baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, vous offre une vue dégagée qui vous fera rêver chaque matin au réveil. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, se prolonge sur un balcon de 7 m², parfait pour vos moments de détente. La mezzanine (double) propose un espace spacieux avec de nombreux couchages. Ce logement est vendu avec une place de parking privative. Résidence agréable avec gardien à l'année. Cet appartement est idéal pour les jeunes actifs ou les investisseurs avisés, grâce à sa localisation pratique .

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 763 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

28 m² 1

Gruissan - Vente Appartement - 38 m²

179 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Appartement T2 en rez de chaussée avec Terrasses dans le Quartier Prisé des Chalets à Gruissan

Emplacement rêvé à deux pas de la célèbre plage des Chalets, dans un secteur recherché pour son authenticité et sa proximité avec la mer.

Descriptif :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée en U, idéale pour recevoir
- Toilettes indépendants pour plus de confort
- Salle d’eau avec fenêtre et douche
- Une chambre avec rangement

Double extérieur :
- À l’avant, une terrasse avec vue sur le canal et les salins (9,5 m²) pour profiter du coucher de soleil
- À l’arrière, une terrasse de 10,56 m²

Stationnement possible devant l’appartement — un vrai plus dans ce secteur !

Superficie intérieure : 38 m²
Une configuration idéale pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
A aménager à votre gout.

Un bien rare dans un emplacement d’exception. N’attendez plus pour venir le découvrir !

Contactez Stéphanie pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Possibilité d'acquérir le T3 juste à coté.
Me contacter pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

38 m² 1

Gruissan - Vente Appartement - 22 m²

79 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre – Studio Cabine Rénové avec Parking – Gruissan - Rive Gauche

Emplacement idéal à deux pas de la plage du Grazel, du port et des commerces : tout se fait à pied !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce charmant studio cabine rénové vous offre un cadre de vie pratique et confortable.

Descriptif :
- Entrée avec lit superposé, idéale pour les enfants
- Salle de bain moderne avec grande douche et WC
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Pièce de vie lumineuse

Superficie carrez 17m2 + loggia fermée 4,95m2

Atout supplémentaire : une place de parking privative !

Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un bien pour un investissement serein, ce studio peut répondre à vos critères.

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 237 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 320.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-09-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

22 m² 1

Gruissan - Vente Appartement - 51 m²

233 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

🏡 T3 LUMINEUX AVEC 2 TERRASSES – PLAGE DES CHALETS À PIED !
🌊☀️📍 Emplacement exceptionnel : à deux pas de la plage des Chalets, des commerces et des animations estivales.

✨ Ses atouts ?
✅ Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
✅ 2 chambres avec placards pour un rangement optimisé
✅ Salle de bain avec fenêtre + toilettes indépendants
✅ 2 terrasses, dont une avec vue sur les salins 🌅
✅ Entrée indépendante & accessibilité PMR
✅ Appartement traversant, lumineux et fonctionnel

🚗 Stationnement public juste devant.
💡 Un bien rare à remettre à votre goût, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif !
📞 Contactez-moi pour une visite !
👉 Possibilité d’acquérir l’appartement voisin actuellement loué.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 811 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668.00 et 904.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement Gruissan

51 m² 1 2

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Gruissan - Vente Appartement - 20 m²

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Gruissan - Vente Appartement - 28 m²

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