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Béziers - Maison 92.00 m² • 2 ch • 1 sdb
199 999 €
Honoraires vendeur
Description
Dans le secteur calme et recherché de La Crouzette à Béziers, découvrez cette charmante maison d’environ 92 m² habitables, édifiée sur deux faces et bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour composé de deux espaces distincts, dont l’un peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
Le séjour offre un accès direct à une première terrasse, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne accès au jardin situé à l’arrière de la maison. Un second espace extérieur est également présent à l’avant de la propriété.
Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage d’environ 14 m², équipé d’une porte automatisée, un second véhicule peut également être stationné devant le garage.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse à l’étage, parfaite pour savourer un café au calme dès le matin.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un sous-sol d’environ 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à vos différents projets.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.
N’attendez plus pour nous contacter et venir découvrir ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon/séjour composé de deux espaces distincts, dont l’un peut facilement être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie.
Le séjour offre un accès direct à une première terrasse, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci donne accès au jardin situé à l’arrière de la maison. Un second espace extérieur est également présent à l’avant de la propriété.
Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un garage d’environ 14 m², équipé d’une porte automatisée, un second véhicule peut également être stationné devant le garage.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d’une belle terrasse à l’étage, parfaite pour savourer un café au calme dès le matin.
Côté pratique, la maison bénéficie d’un sous-sol d’environ 40 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour du stockage, un atelier ou pour répondre à vos différents projets.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques.
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d’aménagement.
N’attendez plus pour nous contacter et venir découvrir ce bien !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 38-11716-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 92 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Chauffage | Individuel |
| Surface terrain | 214 m² |
| Surface jardin | 123 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Bois/PVC Double vitrage |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (172 kWh/m²/an) |
| GES | B (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Béziers
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
