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Béziers - Maison 92.63 m² • 4 ch • 1 sdb
149 000 €
Honoraires vendeur
Description
Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies ? Vous souhaitez réunir votre activité professionnelle et votre résidence principale au sein d'un même lieu ? Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités.
Située dans un environnement résidentiel, à proximité du Centre Hospitalier de Béziers, cette maison de 92m² se prête aussi bien à un projet de rénovation qu'à un usage mixte habitation/profession.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, comprend un hall d'entrée, trois pièces modulables selon vos besoins, un espace technique avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, entièrement à rénover, vous découvrirez un dégagement desservant trois pièces, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux niveaux peuvent être entièrement repensés afin de s'adapter à votre projet de vie ou d'activité.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrassés de 59 et 31m², à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un agréable potentiel d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les professions libérales, les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation.
N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Située dans un environnement résidentiel, à proximité du Centre Hospitalier de Béziers, cette maison de 92m² se prête aussi bien à un projet de rénovation qu'à un usage mixte habitation/profession.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, comprend un hall d'entrée, trois pièces modulables selon vos besoins, un espace technique avec point d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, entièrement à rénover, vous découvrirez un dégagement desservant trois pièces, une salle de bains et un WC indépendant. Les deux niveaux peuvent être entièrement repensés afin de s'adapter à votre projet de vie ou d'activité.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces terrassés de 59 et 31m², à l'avant et à l'arrière de la maison, offrant un agréable potentiel d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les professions libérales, les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 38-11497-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 92,63 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Nue |
| Surface terrain | 170 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Vue | Rue |
| Type d'ouverture | PVC/Aluminium Simple vitrage |
| DPE Énergie | D (196 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Béziers
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
