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Ferrals-les-Corbières - Maison 173.00 m² • 4 ch
299 000 €
Très rare
Honoraires acquéreur
Description
UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !
Amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire, cette propriété pleine de charme a de quoi vous séduire !
Une maison principale entièrement rénovée, de type 6, offrant environ 170 m² habitables, une belle hauteur sous plafond et un confort immédiat grâce à son chauffage central au fioul.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 400 m², idéal pour savourer les beaux jours et imaginer de nouveaux aménagements.
Et pour les projets les plus ambitieux, les dépendances offrent un potentiel remarquable :
Un hangar d’environ 96 m, Une remise d’environ 69 m2,Une ancienne cave viticole d’environ 90 m,Une ancienne maison de vendangeurs d’environ 40 m², à rénover pour envisager la création d’un gîteRésidence familiale, projet touristique, activité professionnelle ou besoin de grands espaces de stockage… cette propriété offre de nombreuses perspectives !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Amoureux des belles pierres et des lieux chargés d’histoire, cette propriété pleine de charme a de quoi vous séduire !
Une maison principale entièrement rénovée, de type 6, offrant environ 170 m² habitables, une belle hauteur sous plafond et un confort immédiat grâce à son chauffage central au fioul.
À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 400 m², idéal pour savourer les beaux jours et imaginer de nouveaux aménagements.
Et pour les projets les plus ambitieux, les dépendances offrent un potentiel remarquable :
Un hangar d’environ 96 m, Une remise d’environ 69 m2,Une ancienne cave viticole d’environ 90 m,Une ancienne maison de vendangeurs d’environ 40 m², à rénover pour envisager la création d’un gîteRésidence familiale, projet touristique, activité professionnelle ou besoin de grands espaces de stockage… cette propriété offre de nombreuses perspectives !
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 26-11815-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 173 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Chambres | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 1 405 m² |
| Matériaux de construction | Pierre |
| Type d'ouverture | PVC |
| DPE Énergie | D (147 kWh/m²/an) |
| GES | D (45 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Ferrals-les-Corbières
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
