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Saint-Pierre-la-Mer - Maison 87.58 m² • 3 ch • 1 sdb
329 000 €
Honoraires vendeur
Description
Bas de St Pierre la Mer - Très belle maison T4 traversante
A quelques minutes de la plage dans la résidence prisée 'MEDITERRAMA', découvrez cette magnifique maison de 90 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir.
Elle est composée de 2 grandes terrasses, une face au Boulevard des Embruns avec un accès plage immédiat, et une terrasse arrière qui permettra des repas à l'ombre du figuier platane trônant au centre d'un bel espace carrelé avec une douche extérieure (fabrication 'maison' m'a indiqué son propriétaire mais qui fonctionne parfaitement avec de l'eau chaude pour les frileux).
Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour climatisé, une cuisine fonctionnelle et équipée, un wc indépendant et une véranda servant actuellement d'atelier et rangement.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres de belles tailles toutes climatisées dont une avec un balcon vue mer et une salle de bain avec wc.
Place de parking privée + un emplacement véhicule à l'intérieur de la propriété.
Faibles charges.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 600 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
A quelques minutes de la plage dans la résidence prisée 'MEDITERRAMA', découvrez cette magnifique maison de 90 m², entièrement meublée et prête à vous accueillir.
Elle est composée de 2 grandes terrasses, une face au Boulevard des Embruns avec un accès plage immédiat, et une terrasse arrière qui permettra des repas à l'ombre du figuier platane trônant au centre d'un bel espace carrelé avec une douche extérieure (fabrication 'maison' m'a indiqué son propriétaire mais qui fonctionne parfaitement avec de l'eau chaude pour les frileux).
Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour climatisé, une cuisine fonctionnelle et équipée, un wc indépendant et une véranda servant actuellement d'atelier et rangement.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres de belles tailles toutes climatisées dont une avec un balcon vue mer et une salle de bain avec wc.
Place de parking privée + un emplacement véhicule à l'intérieur de la propriété.
Faibles charges.
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Honoraires inclus de 5.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 600 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 199 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1315.00 et 1779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 23-10635-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 87,58 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1974 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Traversant |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| DPE Énergie | D (185 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Pierre-la-Mer
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
