Maison à Saint-Cyprien VILLA R+2

Saint-Cyprien Plage – Maison de pêcheur 4 chambres à proximité immédiate de la plage

Située dans le quartier recherché de la Plage de l'Art à Saint-Cyprien Plage, à moins de 300 mètres de la plage à pied, cette ancienne maison de pêcheur des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du marché, de la Place Rodin, des commerces et de l'ensemble des commodités.
Cette maison individuelle en deux faces et sans copropriété développe environ 107 m² habitables sur une parcelle de 94 m², répartis sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace actuellement aménagé en cuisine, bénéficiant d'une ouverture sur la rue arrière. Ce niveau profite également d'un agréable extérieur à l'avant de la maison.
Le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec salon-séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, permettant de profiter pleinement de l'extérieur.
Au dernier niveau, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un espace en mezzanine, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins.
La maison bénéficie de nombreux rangements et d'une configuration permettant d'accueillir confortablement une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Son emplacement, sa superficie et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, à quelques minutes à pied de la mer et de la vie commerçante de Saint-Cyprien Plage.
Une maison de pêcheur offrant un beau potentiel dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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