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Saint-Cyprien - Maison 95.00 m² • 4 ch • 1 sdb
365 000 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Village – Villa T5 rénovée avec piscine, garage.
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et commodités, découvrez cette superbe villa 3 faces de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 368 m² exposée plein Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 23 m² ouverte sur les extérieurs et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage pouvant facilement être transformé en suite parentale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont certaines avec balcon, un grand dressing indépendant, une salle d'eau rénovée avec double vasque ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel 8x4 récemment rénovée, cuisine d'été couverte, pergola, terrain de pétanque et différents espaces de détente à aménager selon vos envies.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, forage, adoucisseur d'eau, carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et commodités, découvrez cette superbe villa 3 faces de 95 m² habitables implantée sur une parcelle de 368 m² exposée plein Sud.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de 23 m² ouverte sur les extérieurs et sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage pouvant facilement être transformé en suite parentale ou chambre supplémentaire.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont certaines avec balcon, un grand dressing indépendant, une salle d'eau rénovée avec double vasque ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel 8x4 récemment rénovée, cuisine d'été couverte, pergola, terrain de pétanque et différents espaces de détente à aménager selon vos envies.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, forage, adoucisseur d'eau, carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11287-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 368 m² |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | B (98 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
