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Saint-Cyprien - Maison 95.00 m² • 4 ch • 1 sdb
359 000 €
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Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Village – Villa T5 rénovée avec piscine, garage et prestations de qualité
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien Village, à quelques pas des commerces, écoles, parcs et de toutes les commodités, cette élégante villa 3 faces entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle de 368 m² exposée plein Sud, elle développe 95 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage pouvant facilement être aménagé en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace de télétravail selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois disposent d'un balcon privatif. L'une bénéficie également d'un point d'eau, tandis que toutes sont équipées de grands placards. Vous profiterez également d'un vaste dressing indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et d'un second WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout. Conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ils offrent une magnifique piscine au sel de 8 x 4 mètres récemment rénovée, une cuisine d'été couverte, une pergola, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté prestations, cette villa répond aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, forage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie rare, avec tous les services accessibles à pied.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Nathan Agence du Soleil – Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyprien Village, à quelques pas des commerces, écoles, parcs et de toutes les commodités, cette élégante villa 3 faces entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Édifiée sur une parcelle de 368 m² exposée plein Sud, elle développe 95 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage pouvant facilement être aménagé en suite parentale, chambre supplémentaire ou espace de télétravail selon vos besoins.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont trois disposent d'un balcon privatif. L'une bénéficie également d'un point d'eau, tandis que toutes sont équipées de grands placards. Vous profiterez également d'un vaste dressing indépendant, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec double vasque et d'un second WC indépendant.
Les extérieurs constituent un véritable atout. Conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, ils offrent une magnifique piscine au sel de 8 x 4 mètres récemment rénovée, une cuisine d'été couverte, une pergola, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Côté prestations, cette villa répond aux attentes les plus exigeantes : climatisation réversible récente dans toutes les pièces, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, forage, adoucisseur d'eau, portail motorisé, carport et plusieurs possibilités de stationnement.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'une qualité de vie rare, avec tous les services accessibles à pied.
Une visite s'impose !
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Nathan Agence du Soleil – Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
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Honoraires inclus de 2.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11287-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 95 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1975 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Surface terrain | 368 m² |
| Stationnement extérieur | 3 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | B (98 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
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