Sigean - Vente Maison - 140.00 m² Sigean - Maison 140.00 m² • 3 ch • 1 sdb

249 000 €

Honoraires acquéreur

Description

Maison de ville en pierres entièrement rénovée avec soin, idéalement située proche des commerces, écoles et crèche.
Exposée plein sud et baignée de lumière grâce à une superbe cage d'escalier vitrée, elle propose des prestations haut de gamme sur 3 niveaux :
RDC : Belle entrée, garage et suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC.
1er étage : Lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée et son cellier attenant, mur en pierres, béton ciré, donnant sur une terrasse de 21 m².
Dernier étage : 2 chambres de 12 et 15 m2 dont une avec dressing, grande salle de bains (douche + baignoire) et WC.
Un bien rare, fonctionnel et sans travaux, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Climatisation réversible, béton ciré, menuiseries alu et pvc, portail électrique.

Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 782.00 € et 1058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	15-11839-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	140 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
WC	2
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Non meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	21 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Vue	Rue
Type d'ouverture	PVC/Aluminium
DPE Énergie	A (69 kWh/m²/an)
GES	A (2 kg CO2/m²/an)