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Narbonne - Maison 210.73 m² • 4 ch • 2 sdb
1 250 000 €
Honoraires acquéreur
Description
Située sur Les Hauteurs de Narbonne, face étangs et littoral, belle villa contemporaine baignée de lumière de 2011, construite autour de la piscine, sur 1340m de terrain paysager, cette villa aux matériaux de grande qualité développe 210m2 de surface habitables, 3 chambres en rez de chaussée avec sdb, A l'étage, un solarium de 9m2 prolonge la suite parentale de 36m2 (dressing, salle de bains) avec une vue panoramique. Des annexes, un garage de 42m2, un cellier de 10.93m2 une buanderie, une cave à vins. Sur les extérieurs, un jardin méditerranéen complète cette maison avec sa piscine chauffée cuisine été (barbecue, plancha), espace bar, pergola en eucalyptus et bois flotté. Les équipements de qualité pompe à chaleur air/eau (chauffage et rafraîchissement sol) les espaces nuits sont climatisés, volets à lames orientables automatisés, adoucisseur d'eau.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 11-11804-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 210,73 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| WC | 3 |
| Année de construction | 2011 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 1 340 m² |
| Nombre de balcons | 1 |
| Surface balcon | 9,78 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 4 m² |
| Stationnement intérieur | 4 place(s) |
| Vue | Panoramique |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | A (63 kWh/m²/an) |
| GES | A (1 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Narbonne
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
