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Saint-Cyprien - Appartement 50.00 m² • 2 ch
199 900 €
A voir absolument
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Plage – T3 en rez-de-jardin à 100 m de la plage, sans charges de copropriété
À seulement 100 mètres de la plage, entre la Place Maillol et le Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T3 de 50 m² situé en rez-de-jardin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, sans syndic et surtout sans aucune charge de copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de plus de 16 m² équipé d'une double ouverture motorisée, ainsi que d'une place de parking privative située juste devant.
Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant proximité immédiate de la plage, extérieur ensoleillé, garage, parking et absence totale de charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À seulement 100 mètres de la plage, entre la Place Maillol et le Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T3 de 50 m² situé en rez-de-jardin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement quatre lots, sans syndic et surtout sans aucune charge de copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine est indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage de plus de 16 m² équipé d'une double ouverture motorisée, ainsi que d'une place de parking privative située juste devant.
Un bien particulièrement rare sur le secteur, réunissant proximité immédiate de la plage, extérieur ensoleillé, garage, parking et absence totale de charges de copropriété.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11853-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 50 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Cuisine | Equipée |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud |
| Vue | Jardin, terrasse |
| DPE Énergie | E (307 kWh/m²/an) |
| GES | B (10 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
