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Saint-Cyprien - Appartement 62.00 m² • 2 ch
139 900 €
Spécial investisseur
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Village – T3 loué avec terrasse et double parking – Investissement locatif
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2016.
L’appartement bénéficie d’une agréable configuration d’angle et se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Est, ainsi que de deux chambres de 14 m² et 10 m².
Une double place de parking privative complète le bien, offrant un stationnement confortable et sécurisé.
L’appartement dispose également d’un ballon thermodynamique.
Actuellement loué à l’année, le bien génère un loyer de 680 € par mois, dont 600 € de loyer et 80 € de provisions sur charges. Le bail court jusqu’à début décembre 2028.
Un investissement locatif clé en main, avec locataire en place, résidence récente, ascenseur, terrasse et double stationnement, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village.
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2016.
L’appartement bénéficie d’une agréable configuration d’angle et se compose d’une belle pièce de vie de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 15 m² exposée Est, ainsi que de deux chambres de 14 m² et 10 m².
Une double place de parking privative complète le bien, offrant un stationnement confortable et sécurisé.
L’appartement dispose également d’un ballon thermodynamique.
Actuellement loué à l’année, le bien génère un loyer de 680 € par mois, dont 600 € de loyer et 80 € de provisions sur charges. Le bail court jusqu’à début décembre 2028.
Un investissement locatif clé en main, avec locataire en place, résidence récente, ascenseur, terrasse et double stationnement, dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village.
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 443.00 et 601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11715-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 62 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2016 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Non équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 15 m² |
| Stationnement extérieur | 2 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Ascenseur | Oui |
| DPE Énergie | B (97 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
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