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Saint-Cyprien - Appartement 40.00 m² • 1 ch
113 400 €
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Village – T2 avec grande terrasse, parking et locataire en place
À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2017.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète le bien.
Actuellement loué à l’année en location nue, avec un loyer de 463 € par mois, le bail court jusqu’à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au cœur de Saint-Cyprien Village.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À deux pas du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2017.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie de 19 m² avec coin cuisine, prolongée par une vaste loggia de 13 m² exposée Sud-Est. Celle-ci offre une agréable vue dégagée sur les arbres, la nature et les montagnes, dans un environnement particulièrement calme.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale de près de 12 m² avec placard, accompagnée de sa salle d’eau avec WC.
Un emplacement de parking privatif complète le bien.
Actuellement loué à l’année en location nue, avec un loyer de 463 € par mois, le bail court jusqu’à fin mai 2027. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif, dans une résidence récente et recherchée au cœur de Saint-Cyprien Village.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 594.00 et 804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11621-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 40 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2017 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Non meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 13 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Est |
| Vue | Campagne |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Ascenseur | Oui |
| DPE Énergie | C (179 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
