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Saint-Cyprien - Appartement 47.00 m² • 1 ch
169 900 €
Coup de cœur
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Plage – Secteur Lagune – T2 avec vue lagune, piscine, parking et cave
À seulement quelques pas de la plage, dans une résidence avec piscine construite dans les années 2000, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² habitables (38 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m², prolongée par une loggia de 9 m² offrant une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave de 4 m², un véritable atout pour le rangement.
À moins de deux minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À seulement quelques pas de la plage, dans une résidence avec piscine construite dans les années 2000, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m² habitables (38 m² loi Carrez), situé au 2ᵉ étage et bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie de 20 m², prolongée par une loggia de 9 m² offrant une vue dégagée sur la lagune, idéale pour profiter des couchers de soleil.
L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le bien est vendu entièrement meublé et dispose d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une cave de 4 m², un véritable atout pour le rangement.
À moins de deux minutes à pied de la plage, dans un environnement calme et recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 506.00 et 684.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11433-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 47 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 9 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Ouest |
| Vue | Lac |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| Piscine | Oui |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | C (116 kWh/m²/an) |
| GES | A (4 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
