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Saint-Cyprien - Appartement 54.00 m² • 2 ch
208 000 €
Luxe
Très rare
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Port – T3 rénové avec vue panoramique sur le port
À deux pas de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T3 de 54 m² entièrement rénové, alliant confort moderne, prestations de qualité et vue panoramique exceptionnelle sur le port.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à faibles charges, ce bien propose une entrée privative avec porte connectée, ainsi qu’une belle pièce de vie de 24 m² avec parquet, cuisine entièrement équipée et îlot central convivial. L’exposition Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, bénéficiant d’un quadruple vitrage pour un confort acoustique remarquable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et WC.
Entièrement meublé et équipé, l’appartement dispose également d’une climatisation réversible neuve, de menuiseries performantes et d’un excellent DPE. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif au cœur de Saint-Cyprien Port.
Contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58
vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
À deux pas de la plage et du port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T3 de 54 m² entièrement rénové, alliant confort moderne, prestations de qualité et vue panoramique exceptionnelle sur le port.
Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée à faibles charges, ce bien propose une entrée privative avec porte connectée, ainsi qu’une belle pièce de vie de 24 m² avec parquet, cuisine entièrement équipée et îlot central convivial. L’exposition Sud-Est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, bénéficiant d’un quadruple vitrage pour un confort acoustique remarquable, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec double vasque et WC.
Entièrement meublé et équipé, l’appartement dispose également d’une climatisation réversible neuve, de menuiseries performantes et d’un excellent DPE. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif au cœur de Saint-Cyprien Port.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11242-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 54 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Ameublement | Entièrement meublé |
| Exposition | Sud-Est |
| Vue | Mer |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| DPE Énergie | B (85 kWh/m²/an) |
| GES | A (3 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
