Saint-Cyprien - Vente Appartement - 35.00 m² Saint-Cyprien - Appartement 35.00 m² • 2 ch

169 900 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

Saint-Cyprien Plage – Accès direct plage, vue mer, dernier étage avec piscine

Dans le secteur très recherché de la Plage de la Lagune, découvrez cet appartement T2 mezzanine, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence avec piscine et accès direct à la plage.
Positionné en pointe d’immeuble, le bien bénéficie d’une vue mer dégagée exceptionnelle, rare sur le secteur.
L’appartement développe environ 40 m² au sol (35 m² loi Carrez) et se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 12 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée Est avec vue mer, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.À l’étage, une grande mezzanine de 11 m² avec placards offre un espace nuit supplémentaire.
Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié en bord de mer.

Pour plus d’informations ou organiser une visite,contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	20-11127-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	35 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	3
Nombre d'étages	3
Année de construction	1980
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	5 m²
Stationnement extérieur	1 place(s)
Exposition	Nord-Est
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Simple vitrage
Piscine	Oui
DPE Énergie	NS
GES	NS