Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 37.09 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 37.09 m² • 1 ch

259 400 €

Luxe Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 niché dans une résidence de grand standing, offrant un accès direct à la plage depuis ça terrasse de 41 m². Cet appartement est en excellent état et bénéficie d'une cave en sous-sol pour plus de confort. Séjour lumineux avec cuisine de qualité équipée et fonctionnelle, chambre confortable avec placard et accès terrasse, une salle d'eau moderne avec machine à laver, un wc indépendant complètent ce bien d'exception. Au sein d'une résidence recherchée sur promenade piétonne à Canet sud tout confort avec piscine et gardien. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Maïté BONDEL au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 530.00 et 718.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-11444-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	37,09 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Nombre d'étages	6
Année de construction	2001
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	41 m²
Exposition	Est
Vue	Mer
Matériaux de construction	Béton cellulaire
Type d'ouverture	PVC Double vitrage
Ascenseur	Oui
Piscine	Oui
Cave	Oui
DPE Énergie	D (205 kWh/m²/an)
GES	A (6 kg CO2/m²/an)