Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 65.40 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 65.40 m² • 3 ch

249 900 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

L’Agence du Soleil de Canet vous propose à la vente deux appartements T2 côte à côte, situés dans une résidence au pied de la plage, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Canet Sud. Ces biens bénéficient d’une terrasse commune de 27 m² exposée plein sud avec store. Le premier appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, (four, lave-vaisselle) d’une chambre avec placard aménagé donnant accès à une terrasse de 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le second appartement comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, une salle d’eau et un WC indépendant.
Possibilité d’acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée en supplément. Bien idéal pour les grandes familles ou réunions conviviales (11 couchages possibles)
Atout supplémentaire : le ravalement de façade de la résidence a été récemment réalisé.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63
AGENCE DU SOLEIL CANET – 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 726.00 € et 982.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Caractéristiques

Référence	19-11176-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	65,40 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles d'eau	2
WC	2
Nombre d'étages	6
Année de construction	1981
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Nombre de balcons	1
Surface balcon	14,36 m²
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	28 m²
Exposition	Sud
Type d'ouverture	Aluminium
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	D (210 kWh/m²/an)
GES	B (8 kg CO2/m²/an)