Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 65.40 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 65.40 m² • 3 ch

249 900 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

L’Agence du Soleil de Canet vous propose à la vente deux appartements T2 côte à côte, situés dans une résidence au pied de la plage, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités de Canet Sud. Ces biens bénéficient d’une terrasse commune de 27 m² exposée plein sud. Le premier appartement, traversant et lumineux, se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre avec placard aménagé donnant accès à une terrasse de 14 m², d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Le second appartement comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, une salle d’eau et un WC indépendant. Atout supplémentaire : le ravalement de façade de la résidence a été récemment réalisé.
Possibilité d’acquérir une place de parking dans une résidence sécurisée en supplément.
Pour toute visite ou renseignement, contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63
AGENCE DU SOLEIL CANET – 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 081,44 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 982.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Caractéristiques

Référence	19-11176-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	65,40 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles d'eau	2
WC	2
Nombre d'étages	6
Année de construction	1981
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Partiellement meublé
Nombre de balcons	1
Surface balcon	14,36 m²
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	28 m²
Exposition	Sud
Type d'ouverture	Aluminium
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	D (210 kWh/m²/an)
GES	B (8 kg CO2/m²/an)