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Gruissan - Appartement 26.38 m² • 1 sdb
109 000 €
Honoraires vendeur
Description
Studio de 26 m² – Piscine – Parking
Gruissan Rive Droite – Port & Village à pied
Idéalement situé sur la rive droite de Gruissan, découvrez ce studio cabine de 26 m², parfaitement agencé, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.
Composition :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (frigo-congélateur, micro-ondes, machine à laver, hotte…)
- Salle d’eau moderne avec grande douche
- WC indépendant
- Place de parking privative
Équipements & Confort :
- Chauffage
- Double vitrage-Volets roulants
- Résidence sécurisée avec piscine
Appartement vendu avec ses équipements : prêt à vivre immédiatement
Localisation recherchée :
- À pied du Port, du Village, des commerces et des animations
- Secteur calme et pratique, parfait pour vacances
Ce studio coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, emplacement et prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Gruissan Rive Droite – Port & Village à pied
Idéalement situé sur la rive droite de Gruissan, découvrez ce studio cabine de 26 m², parfaitement agencé, dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.
Composition :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (frigo-congélateur, micro-ondes, machine à laver, hotte…)
- Salle d’eau moderne avec grande douche
- WC indépendant
- Place de parking privative
Équipements & Confort :
- Chauffage
- Double vitrage-Volets roulants
- Résidence sécurisée avec piscine
Appartement vendu avec ses équipements : prêt à vivre immédiatement
Localisation recherchée :
- À pied du Port, du Village, des commerces et des animations
- Secteur calme et pratique, parfait pour vacances
Ce studio coche toutes les cases : confort, fonctionnalité, emplacement et prestations.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 540 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 513.00 et 695.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 12-10684-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 26,38 m² |
| Nombre de pièces | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Ameublement | Partiellement meublé |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | C (205 kWh/m²/an) |
| GES | A (6 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Gruissan
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
