Port-la-Nouvelle - Vente Appartement - 69.31 m² Port-la-Nouvelle - Appartement 69.31 m² • 2 ch

299 000 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

Dans une résidence de 2025 en bordure de chenal, appartement T3 de 69 m² libre sur 2 faces avec terrasse de 20 m² environ et garage de 17 m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses : un séjour avec cuisine parfaitement équipée, 2 chambres avec placards aménagés, cellier, wc séparés, salle d'eau confortable, les prestations soignées : climatisation réversible, cumulus thermo-dynamique, ascenseur, portail automatique du parking et entrée sécurisée. Pour visiter ou pour toute information complémentaire, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 067 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	10-11553-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	69,31 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	3
Année de construction	2025
Cuisine	Equipée
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	20 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	A (49 kWh/m²/an)
GES	A (2 kg CO2/m²/an)