Appartement à Narbonne T2 en résidence secteur Hauts de Narbonne

À louer – Spacieux T2 de 44 m² dans la résidence LES LAVANDES
Situé dans la résidence LES LAVANDES, ce joli appartement T2 de 44 m² vous offre un cadre de vie confortable et pratique.
Dès l'entrée, un hall spacieux vous mène à un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaque de cuisson, hotte aspirante, nombreux rangements), ouvert sur un lumineux séjour donnant accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement comprend également une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d'eau avec WC.
Un véritable atout de ce bien : le chauffage est inclus dans les charges, ce qui vous assure une gestion simplifiée de vos dépenses. En prime, vous bénéficiez de 2 places de stationnement, dont une en sous-sol, idéale pour les motos ou un stockage supplémentaire.

Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 382 € /an.
Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 516 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.



Honoraires de 397,53 € TTC à la charge du locataire comprenant 132,51 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 465.00 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 465 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382.00 € et 516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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