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Ferrals-les-Corbières - Maison 103.42 m² • 3 ch • 1 sdb
249 000 €
Honoraires vendeur
Description
Située dans un environnement calme, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2009. Offrant un état impeccable et une conception soignée, cette propriété est une opportunité rare, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) pour un confort de vie optimal et sans contraintes.
Egalement équipée de panneaux solaires et d'un cumulus hémodynamique.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette villa, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition privilégiée. Le salon a bénéficié d'une extension récente, créant une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, plaque induction et appareils encastrés), s'ouvre harmonieusement sur cet espace pour plus de fluidité.
Côté Nuit : Confort et Modularité
La villa dispose de trois chambres confortables, dont une actuellement utilisée en bureau. L'espace nuit est complété par une très grande salle d'eau et des toilettes adaptées pour un accès PMR. Point fort : un espace est déjà prévu pour créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins.
Cette villa unique combine le charme d'un plain-pied, le confort moderne et une accessibilité totale. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Egalement équipée de panneaux solaires et d'un cumulus hémodynamique.
Un Espace de Vie Baigné de Lumière
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de cette villa, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition privilégiée. Le salon a bénéficié d'une extension récente, créant une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, plaque induction et appareils encastrés), s'ouvre harmonieusement sur cet espace pour plus de fluidité.
Côté Nuit : Confort et Modularité
La villa dispose de trois chambres confortables, dont une actuellement utilisée en bureau. L'espace nuit est complété par une très grande salle d'eau et des toilettes adaptées pour un accès PMR. Point fort : un espace est déjà prévu pour créer facilement une seconde salle de bain selon vos besoins.
Cette villa unique combine le charme d'un plain-pied, le confort moderne et une accessibilité totale. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 26-11085-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 103,42 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 2009 |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Non meublé |
| Surface terrain | 423 m² |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Sud-Est |
| Type d'ouverture | PVC/Aluminium |
| Piscine | Oui |
| DPE Énergie | C (141 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Ferrals-les-Corbières
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
