Perpignan - Vente Maison - 105.00 m² Perpignan - Maison 105.00 m² • 3 ch • 1 sdb

185 500 €

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Description

Saint-Jean/Las Cobas. Maison de ville de type F4 , 105 m² habitables, terrasse, à 10 minutes à pied du cœur de Perpignan. En excellent état général, cette maison a été rénovée récemment dans son ensemble et offre à son rez-de-chaussée un hall d'accueil, un séjour-salon traversant, une cuisine très agréablement aménagée ouverte sur terrasse à l'abri des regards, un cellier, des toilettes avec lave-mains; à l'étage un dégagement spacieux donnant accès à 3 chambres dont 2 de plus de 16m², une salle de bains avec wc, un accès par escalier aux combles.Les prestations sont nombreuses: fenêtres PVC en double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chaudière gaz à condensation récente, toiture traditionnelle en excellent état, isolation laine de verre, électricité entièrement revue.Elle se situe à proximité des écoles et collège, commerces, pharmacie.... des passages de bus réguliers à proximité. Je vous invite vivement à découvrir cette charmante maison prête à vous accueillir dans un total confort !Toutes les informations : Nathalie au 04 68 35 33 24 ou bien en Agence 22 Bd Clemenceau à Perpignan.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1045.00 € et 1415.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	21-10512NR-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	105 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles de bain	1
WC	2
Année de construction	1950
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Surface terrain	85 m²
Nombre de balcons	1
Surface terrasse	15 m²
Exposition	Nord-Sud
Vue	Cour
Matériaux de construction	Brique classique
Type d'ouverture	PVC Double vitrage
Grenier	Oui
DPE Énergie	C (92 kWh/m²/an)
GES	C (13 kg CO2/m²/an)