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Saint-Cyprien - Maison 52.00 m² • 2 ch
185 000 €
Honoraires vendeur
Description
Saint-Cyprien Plage – Pavillon T3 sans syndic ni charges de copropriété, avec terrasses et stationnement
Dans le secteur recherché de l’Aygual, au calme d’une impasse sans passage, à environ 900 mètres de la plage, découvrez ce pavillon traversant T3 de 52 m² habitables (43 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie rare sans aucune contrainte de syndic.
Le bien s’ouvre sur une véranda de 9 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin, avec possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse avant.
À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse arrière exposée Ouest d’environ 11 m², avec cabanon de rangement.
À l’étage, une mezzanine haute de 18 m², aménagée en espace nuit avec placards, permet un couchage confortable avec climatisation.
Le bien bénéficie de prestations rassurantes avec climatisation réversible, double vitrage et électricité remise aux normes.
- Aucun syndic, aucune charge de copropriété, un véritable avantage.- Taxe foncière faible.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité de la mer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Dans le secteur recherché de l’Aygual, au calme d’une impasse sans passage, à environ 900 mètres de la plage, découvrez ce pavillon traversant T3 de 52 m² habitables (43 m² loi Carrez), offrant un cadre de vie rare sans aucune contrainte de syndic.
Le bien s’ouvre sur une véranda de 9 m² exposée Est, idéale pour profiter de la lumière dès le matin, avec possibilité de stationner un véhicule sur la terrasse avant.
À l’intérieur, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, climatisée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse arrière exposée Ouest d’environ 11 m², avec cabanon de rangement.
À l’étage, une mezzanine haute de 18 m², aménagée en espace nuit avec placards, permet un couchage confortable avec climatisation.
Le bien bénéficie de prestations rassurantes avec climatisation réversible, double vitrage et électricité remise aux normes.
- Aucun syndic, aucune charge de copropriété, un véritable avantage.- Taxe foncière faible.
Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché à proximité de la mer.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,contactez Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien06 82 25 56 58vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-11059-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 52 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Chambres | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Cuisine | Aménagée |
| Ameublement | Partiellement meublé |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est-Ouest |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Matériaux de construction | Brique creuse |
| Type d'ouverture | PVC Double vitrage |
| DPE Énergie | NS |
| GES | NS |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
