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Canet-en-Roussillon - Maison 125.02 m² • 3 ch
609 000 €
Exclusivité
Honoraires vendeur
Description
Rare à la vente ! Nous vous invitons à venir découvrir en exclusivité ces deux magnifiques maisons: une villa d'architecte et une jolie villa Canétoise de 55m² au calme, à seulement 150m de la plage! Bien atypique, elle vous propose dès l'entrée la possibilité de vous garer soit dans l'allée, soit dans un grand garage avec porte sectionnelle. Une fois à l'intérieur, le charme opère: dès l'arrivée, un salon cathédrale lumineux et spacieux s'ouvre sur une grande véranda. La cuisine équipée est séparée, un WC indépendant et un salon avec cheminée complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les extérieurs : beau jardin arboré, grande terrasse accueillante, accès à une buanderie, abri de jardin, douche extérieure et WC supplémentaire. Les plus : climatisation réversible, eau chaude solaire, forage, vide sanitaire.
Avec entrée indépendante, une coquette Canétoise supplémentaire de 55 m² comprenant trois espaces nuit, salon-séjour, espace cuisine, salle d'eau, WC et garage avec porte sectionnelle. Belle terrasse communicante avec la villa, idéale pour recevoir. Bien rare sur le marché, à visiter absolument ! Contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Avec entrée indépendante, une coquette Canétoise supplémentaire de 55 m² comprenant trois espaces nuit, salon-séjour, espace cuisine, salle d'eau, WC et garage avec porte sectionnelle. Belle terrasse communicante avec la villa, idéale pour recevoir. Bien rare sur le marché, à visiter absolument ! Contactez Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1635.00 et 2213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 19-11112-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 125,02 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 1984 |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Partiellement meublé |
| Surface terrain | 384 m² |
| Nombre de balcons | 1 |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Stationnement intérieur | 1 place(s) |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Vue | Jardin, terrasse |
| Type d'ouverture | Aluminium |
| DPE Énergie | C (152 kWh/m²/an) |
| GES | A (5 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Canet-en-Roussillon
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
