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Ponteilla - Maison 107.78 m² • 4 ch • 1 sdb
299 000 €
Nouveauté
Honoraires vendeur
Description
Villa au cœur des Aspres, calme et confort à 15 min de Perpignan!
Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, située dans un quartier très récent de Ponteilla, à seulement 15 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages. Nichée au milieu des paysages viticoles, elle séduira toute la famille par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine de qualité entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux, une suite parentale avec grand placard et salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux de 16 m² avec rangements intégrés, une salle de bain/douche et un second WC indépendant. Confort et praticité : accès direct au garage, espace buanderie, porte de garage sectionnelle, climatisation gainable Air Zone et fibre optique, deux places de stationnement...
Moderne, fonctionnelle et lumineuse, cette villa n’attend plus que vous! Renseignements et visites auprès de Maïté Blondel 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.00 € et 872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Venez découvrir cette superbe villa contemporaine, située dans un quartier très récent de Ponteilla, à seulement 15 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages. Nichée au milieu des paysages viticoles, elle séduira toute la famille par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 36 m² ouvert sur une terrasse, une cuisine de qualité entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux, une suite parentale avec grand placard et salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres, dont deux de 16 m² avec rangements intégrés, une salle de bain/douche et un second WC indépendant. Confort et praticité : accès direct au garage, espace buanderie, porte de garage sectionnelle, climatisation gainable Air Zone et fibre optique, deux places de stationnement...
Moderne, fonctionnelle et lumineuse, cette villa n’attend plus que vous! Renseignements et visites auprès de Maïté Blondel 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 644.00 € et 872.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 19-11004-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Maison |
| Surface habitable | 107,78 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 2 |
| Année de construction | 2025 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Aménagée et équipée |
| Ameublement | Partiellement meublé |
| Surface terrain | 200 m² |
| DPE Énergie | A (56 kWh/m²/an) |
| GES | A (2 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Ponteilla
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
