Narbonne - Vente Maison - 130.00 m² Narbonne - Maison 130.00 m² • 4 ch • 1 sdb

290 000 €

Honoraires vendeur

Description

Quartier Roches Grises, Cette jolie Villa de Plain Pied, en ossature bois, entièrement rénovée libre sur 4 faces de 130 m2 de surface habitables T5 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, et conduit cheminée, arrière cuisine. et baie à galandage. Une dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains balnéo, un wc indépendant. Attenant, le garage a été transformé en pièce de 16m2 avec baie vitrée. Les menuiseries sont en double vitrage ALU/PVC, (oscillo-battants), volets roulants électriques, climatisation réversible. Possibilité rénovation salle d'eau. Le tout sur 737m2 de terrain avec terrasse vue sur les Etangs et piscine réalisée en 2023. (8,50x4m). Le jardin est à aménager. Pour visiter, contacter Marie Lise CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou vente.clavieres@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1300.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	11-11267-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	130 m²
Nombre de pièces	5
Chambres	4
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
WC	1
Année de construction	1982
Ameublement	Non meublé
Surface terrain	737 m²
Nombre de terrasses	1
Stationnement intérieur	3 place(s)
Stationnement extérieur	2 place(s)
Vue	Jardin, terrasse
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Piscine	Oui
Cave	Oui
DPE Énergie	C (130 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)