Port-la-Nouvelle - Vente Maison - 90.00 m² Port-la-Nouvelle - Maison 90.00 m² • 3 ch • 1 sdb

149 800 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

Maison de village rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques) en plein cœur de Port La Nouvelle. Cette maison d'environ 90 m² sur 3 niveaux offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec en rez-de-chaussée un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un rangement sous l'escalier, au 1er étage : une chambre, un grand dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, des wc séparés ainsi qu'un petit extérieur et au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires mansardées et un coin bureau ou dressing. Le tout proche des commodités et à moins de 2 kilomètres de la plage. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	10-10810-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	90 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	3
Salles de bain	1
WC	1
Cuisine	Equipée
Exposition	Sud-Est
Type d'ouverture	PVC
DPE Énergie	D (230 kWh/m²/an)
GES	B (7 kg CO2/m²/an)