Port-la-Nouvelle - Vente Maison - 77.00 m² Port-la-Nouvelle - Maison 77.00 m² • 2 ch

222 600 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Ce pavillon spacieux et lumineux de 77 m² sans compter les parties mansardées des chambres et la véranda est libre sur 3 faces, situé dans une rue calme entre mer et lac. Il propose en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine équipée et un salon attenant ouvert. Cette pièce à vivre mesure plus de 43m², une salle d'eau avec wc et une véranda de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées même en hiver. A l'étage, il y a deux belles chambres et une grande mezzanine. Egalement, un extérieur d'environ 50 m² est à disposition. Climatisation réversible, volets roulants électriques, parfait état. Vendu meublé et équipé. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	10-10308-AGENCEDUSOLEIL
Type	Maison
Surface habitable	77 m²
Nombre de pièces	4
Chambres	2
Salles d'eau	1
Année de construction	2000
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Surface terrain	118 m²
Nombre de terrasses	1
Type d'ouverture	Double vitrage
DPE Énergie	B (89 kWh/m²/an)
GES	A (2 kg CO2/m²/an)