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Béziers - Immeuble 140.00 m² • 0 ch • 0 sdb
106 000 €
Honoraires vendeur
Description
Immeuble de rapport idéal investisseur – 4 lots et garage doubleDécouvrez cet immeuble de rapport, offrant un fort potentiel locatif. Composé de 4 lots distincts et d’un garage double, cet ensemble représente une excellente opportunité d’investissement.Description des biens :Rez-de-chaussée :Local commercial déjà loué à 200 €/mois, offrant une source de revenu immédiate.Studio indépendant, idéal pour un étudiant ou un jeune actif.1er étage :Un T1 bis lumineux, pouvant facilement séduire les locataires en quête de praticité.2ème étage :Un spacieux T4 en triplex, parfait pour une famille, avec de belles possibilités d’aménagement.Extérieurs :Deux balcons à rénover, offrant du charme une fois remis à neuf.Garage :Un grand garage double permettant de stationner deux véhicules ou de servir d’espace de stockage.Points à noter :L’ensemble de l’immeuble est à rafraîchir, ce qui permet de personnaliser les espaces et d’optimiser leur attractivité locative. Les balcons nécessitent des travaux pour retrouver tout leur éclat.Atouts :Revenu locatif immédiat grâce au local commercial déjà loué.Diversité des biens proposés, attirant une clientèle variée (étudiants, familles, professionnels).Potentiel de valorisation grâce à des travaux d’amélioration.Ne laissez pas passer cette opportunité d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 18-9448-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Immeuble |
| Surface habitable | 140 m² |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1880 |
| Chauffage | Individuel |
| Stationnement intérieur | 2 place(s) |
| DPE Énergie | D (243 kWh/m²/an) |
| GES | B (7 kg CO2/m²/an) |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Béziers
🛡️ Localisation confidentielle
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