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Saint-Cyprien - Appartement 30.00 m² • 1 ch • 0 sdb
98 100 €
Spécial investisseur
Honoraires vendeur
Description
Spécial investisseur !À deux pas du Port de Saint-Cyprien, découvrez cet appartement T2 de 37 m², vendu loué à l’année (loyer actuel 550 €/mois charges comprises) à une occupante de 94 ans.
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue (ravalement de façade récent), le bien se compose de :
- Hall d’entrée avec rangement
- Séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine et climatisation réversible
- Loggia fermée de 6 m² exposée Est, offrant vue dégagée et aperçu mer
- Chambre de 7,5 m² avec placard intégré
- Salle d’eau avec WC
Atouts :
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Place de parking privative
- Cave privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Un bien complet, sans travaux, idéal pour un placement locatif pérenne avec revenu immédiat et charges maîtrisées.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue (ravalement de façade récent), le bien se compose de :
- Hall d’entrée avec rangement
- Séjour lumineux de 18 m² avec coin cuisine et climatisation réversible
- Loggia fermée de 6 m² exposée Est, offrant vue dégagée et aperçu mer
- Chambre de 7,5 m² avec placard intégré
- Salle d’eau avec WC
Atouts :
- Double vitrage
- Électricité aux normes
- Place de parking privative
- Cave privative
- Résidence sécurisée avec ascenseur
Un bien complet, sans travaux, idéal pour un placement locatif pérenne avec revenu immédiat et charges maîtrisées.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 • vente.nathan@agencedusoleil.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques
| Référence | 20-10589-AGENCEDUSOLEIL |
| Type | Appartement |
| Surface habitable | 30 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Chambres | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| WC | 1 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Année de construction | 1980 |
| Chauffage | Individuel |
| Cuisine | Equipée |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface terrasse | 6 m² |
| Stationnement extérieur | 1 place(s) |
| Exposition | Est |
| Vue | Dégagée |
| Type d'ouverture | Aluminium Double vitrage |
| Ascenseur | Oui |
| Cave | Oui |
| DPE Énergie | NS |
| GES | NS |
Localisation
Zone approximative
Localisation confidentielle
Secteur général - Saint-Cyprien
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact
