Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 50.31 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 50.31 m² • 2 ch

294 000 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Venez découvrir ce superbe appartement de 61m² traversant avec une magnifique vue mer, vendu avec un parking en sous/sol et une cave. Entièrement rénové avec goût, il saura vous séduire dès la première visite. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La pièce de vie lumineuse offre une magnifique vue sur la mer et se compose d'un espace repas, d'un salon avec placard intégré ainsi que d'une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'un balcon, d'une salle d'eau contemporaine et fonctionnelle, ainsi que de WC indépendants. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, store banne électrique, fibre, climatisation et matériaux soigneusement sélectionnés. Possibilité d'acquérir en sus un parking et une cave en sous-sol. Coup de cœur assuré ! Renseignements avec Maïté Blondel 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 778.00 et 1052.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-11436-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	50,31 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	2
Nombre d'étages	5
Année de construction	1979
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Nombre de balcons	1
Exposition	Est-Ouest
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	C (124 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)