Canet-en-Roussillon - Appartement 33.75 m² • 2 ch

262 500 €
Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

Superbe vue mer pour ce T3 exposé Sud-Est, situé au 6ème étage avec accès direct à la plage et parking en sous-sol. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour, lumineux, est doté d'une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une spacieuse terrasse de 17m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les Albères . La résidence est sécurisée et dispose d'un concierge et d'un local à vélos se trouvant sur Promenade piétonne à Canet Sud à proximité immédiate des commerces. Place de parking en sous-sol. Visites et renseignements avec Maïté Blondel au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL CANET 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 500.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence19-11088-AGENCEDUSOLEIL
TypeAppartement
Surface habitable33,75 m²
Nombre de pièces3
Chambres2
Salles d'eau1
WC1
Étage6
Nombre d'étages8
Année de construction1986
ChauffageIndividuel
CuisineEquipée
AmeublementPartiellement meublé
Nombre de terrasses1
Surface terrasse17 m²
Stationnement intérieur1 place(s)
ExpositionSud-Est
VueMer
Type d'ouverture Double vitrage
Ascenseur Oui
DPE ÉnergieC (138 kWh/m²/an)
GESA (5 kg CO2/m²/an)

Localisation

Zone approximative
Localisation confidentielle

Secteur général - Canet-en-Roussillon
🛡️ Localisation confidentielle
📍 Adresse exacte communiquée lors du contact