Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 37.48 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 37.48 m² • 1 ch

160 500 €

Coup de cœur Honoraires vendeur

Description

L'AGENCE DU SOLEIL DE CANET vous propose ce magnifique T2 traversant, spacieux et lumineux, situé dans une résidence de standing à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, le tout ouvrant sur une loggia et un balcon exposé plein sud avec vue mer latérale. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le ravalement de façade a été effectué en juin 2024.Pour plus d’informations, contactez Maïté BLONDEL de l'Agence du Soleil au 06.20.59.19.63 ou 04.68.80.37.43.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008,72 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 729.00 et 987.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

Caractéristiques

Référence	19-11074-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	37,48 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	6
Année de construction	1981
Chauffage	Individuel
Cuisine	Equipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de balcons	1
Surface balcon	3,47 m²
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	4 m²
Exposition	Sud
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	D (168 kWh/m²/an)
GES	D (33 kg CO2/m²/an)