Canet-en-Roussillon - Vente Appartement - 46.72 m² Canet-en-Roussillon - Appartement 46.72 m² • 2 ch • 0 sdb

252 000 €

Exclusivité Honoraires vendeur

Description

Beau T3 traversant avec vue mer et garage en sous-sol. Situé dans une résidence de standing, offrant de nombreux atouts tels qu'une piscine, un gardien et un ascenseur, cet appartement traversant se trouve sur la promenade piétonne, dans le secteur Thalasso à Canet Sud. Il dispose d’une belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse, avec une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'une grande loggia de 10 m². L'appartement comprend également une salle d'eau et des WC indépendants. Pour plus de confort un garage en sous-sol. Contactez Maïté BLONDEL au 06.20.59.19.63 AGENCE DU SOLEIL 04.68.80.37.43

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 288 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 441,26 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	19-10817-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	46,72 m²
Nombre de pièces	3
Chambres	2
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	5
Année de construction	1993
Chauffage	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Entièrement meublé
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	7 m²
Stationnement intérieur	1 place(s)
Exposition	Est
Vue	Mer
Type d'ouverture	Aluminium Double vitrage
Ascenseur	Oui
Piscine	Oui
DPE Énergie	C (161 kWh/m²/an)
GES	B (6 kg CO2/m²/an)