Port-la-Nouvelle - Vente Appartement - 43.00 m² Port-la-Nouvelle - Appartement 43.00 m² • 1 ch

110 000 €

Honoraires vendeur

Description

Idéal investisseur. Spacieux appartement T2 avec terrasse en 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, d'un coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Local à vélo en rez-de-chaussée. Ce bien est loué à l'année, le loyer est de 574 € charges comprises. Pour tout renseignement, contactez Cécile NOGIER au 06.14.07.32.09 ou au 04.68.48.00.71. E-mail : vente.nogier@agencedusoleil.com

Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Caractéristiques

Référence	10-11117-AGENCEDUSOLEIL
Type	Appartement
Surface habitable	43 m²
Nombre de pièces	2
Chambres	1
Salles d'eau	1
WC	1
Étage	1
Nombre d'étages	3
Année de construction	2005
Cuisine	Aménagée
Nombre de terrasses	1
Surface terrasse	9 m²
Exposition	Sud
Vue	Rue
Type d'ouverture	PVC
Ascenseur	Oui
DPE Énergie	C (119 kWh/m²/an)
GES	A (4 kg CO2/m²/an)